西甲直播:谭家院公共租赁住房分配实施方案






西甲直播保障性住房管理中心
西甲直播:谭家院公共租赁住房分配实施方案

根据《汉中市保障性租赁住房管理办法》第六章第24至28条相关规定,现制定谭家院公共租赁住房分配工作实施方案如下:
一、分配对象
1、具有本县城镇户籍的中等以下收入住房困难家庭。
2、新就业无房职工(含新就业大学生、青年教师、青年医生、环卫工人、公交司机、复退军人、基层乡镇青年干部等)。
3、在县城有稳定就业的进城务工农业户籍人员,非本市户籍的外来稳定就业人员,持有效居住证的外来流动人员。
4、本次对享受本地城乡低保、残疾人申请公共租赁住房家庭户优先。
二、分配目标
兴州街道同心村谭家院新建公租房距县城中心约2公里,共计2栋4单元96套,本次计划分配该公租房住房50套;该公租房户型为一室一厅一厨一卫,户内面积分别为48.09平方米和45.85平方米两种户型;通过本次摇号只能抽中有房和无房之分,抽中有房的申请人按照乒乓球上标注的房号入住,与申请人家庭人口情况及家庭结构无关。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         
三、分配原则
坚持公平、公正、公开的原则,按照申请人申请的时间顺序进行排列,经会议研究、社会监督、司法公证、网上公示等程序进行租赁分配;坚决反对暗箱操作、优亲厚友、徇私舞弊的现象发生,如有违反、经查属实,必将严肃处理;对不听指挥、态度蛮横、扰乱分配秩序的租赁对象,申请执法机关予以打击。
四、分配方式
本次公租房分配采取摇号的方式确定租赁对象,由西甲直播司法公证处对分配房屋结果予以公证,邀请县纪委全程监督,新闻媒体全程跟踪报道;在摇号箱内装入79个乒乓球(其中:29个乒乓球标明“无房”字样,抽中即为无房;50个乒乓球标明“房号”字样,抽中即为有房),由申请人现场在摇号箱内摸取任何一个乒乓球。
五、分配程序
(一)参加本次分配房屋的申请人资格,仅限于已经公布确定的79户(宣读申请人名单)。
(二)参加本次摇号抽签的人限定为申请人本人(须持本人身份证、且具有亲自书写签名的能力)。
(三)申请人摇号的顺序是按照申请公租房登记时间先后顺序确定,1至18号为低保、残疾特殊户。
(四)摇号具体步骤:1、参与本次谭家院公租房“摇号”分配的申请人,必须提前10分钟到达通知公租房分配活动现场,按照分配工作领导小组的统一安排,到活动会场对号入座等待叫号。2、由工作人员现场将29个标明“无房”乒乓球和50个标明“房号”乒乓球,经公证确认后放入摇号箱内。3、被叫到“摇号”的申请人,在工作人员的指引下上台参加摇号,每人仅限一次,抽取出一个乒乓球,当场交由公证人宣读摇号结果,并由本人签名确认。
(五)确认参与本次公租房摇号分配的申请人信息(参与本次分配房号的申请人,现场登记签名)。
(六)现场宣布“摇号”结果,对分配到公租房的申请人进行公示;通知未分配到公租房的申请人等待参与下次公租房分配活动。
(七)获得公租房租赁资格的申请人,到保障性住房管理中心签订《公租房租赁合同》,并缴纳公租房租赁资金、租赁保证金及物业费,凭交费票据领取本人房屋钥匙。
六、租赁标准
租赁租金执行标准严格按照《西甲直播公租房管理办法》(略政办发[2019]55号)文件执行,具体标准为:每月5元/㎡;同时对享受城镇低保家庭、残疾家庭、患慢病大病和环卫家庭予以租金核减,最高核减每月1.5元/㎡。物业费用按照每户每月180元的标准收缴。
七、时间安排
自2024年1月10日至2024年2月20日。
第一阶段:2024年1月10日至1月15日,成立谭家院公租房租赁房屋分配领导小组,整理租赁房屋分配对象资料、宣传公租房租赁分配政策;
第二阶段:2024年1月16日至1月23日审查租赁房屋分配对象资格,确定分配对象;
第三阶段:2024年1月24日至2月1日发布公告、网上公示,广泛征求群众意见。
第四阶段:2024年2月2日至2月3日筹备公租房租赁分配会议,召开租赁房屋分配大会,完善公租房租赁分配档案管理工作。

西甲直播保障性住房管理中心
2024年1月8日